Energetische Sanierung eines Wohnhauses mit PV-Anlage, Solarzaun & Wärmepumpe in Eschenbach

Dieses Einfamilienhaus in Eschenbach (Baujahr 1995) wurde 2022 technisch umfassend energetisch modernisiert – mit dem klaren Ziel, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu beenden, die Betriebskosten zu senken und die Eigenversorgung deutlich zu erhöhen. Ausgangssituation war eine klassische Ölheizung, die sowohl in Effizienz als auch Komfort nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprach. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Energiekonzept neu gedacht und auf erneuerbare Quellen umgestellt.

Herzstück der neuen Anlage sind zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen (Außenaufstellung). Sie versorgen nicht nur Heizung und Brauchwasser, sondern wurden zusätzlich so ausgelegt, dass auch ein Pool effizient temperiert werden kann. Damit ist das System ganzjährig flexibel und deckt mehrere Verbrauchsbereiche zuverlässig ab. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Kombination aus Heizkörpern und Fußbodenheizung, wodurch sowohl schnelle Reaktionszeiten als auch behagliche Flächenwärme möglich sind – je nach Raum und Nutzung.

Für die Stromerzeugung wurde eine Photovoltaikanlage mit 18,0 kW installiert und durch einen Solarzaun mit 4,96 kW ergänzt. Gerade der Solarzaun liefert in Randzeiten und bei ungünstigeren Dachbedingungen wertvolle zusätzliche Erträge und erweitert die nutzbare Fläche für Sonnenstrom. Um den Eigenverbrauch weiter zu maximieren, kommt ein Lithium-Batteriespeicher mit 22 kWh zum Einsatz. So kann der tagsüber erzeugte Strom auch abends und nachts für Wärmepumpenbetrieb, Haushaltsstrom oder Mobilität genutzt werden.

Apropos Mobilität: Eine 11-kW-Wallbox rundet das System ab und ermöglicht komfortables Laden mit selbst erzeugtem Strom. Insgesamt erreicht das Haus eine Eigenerzeugung von rund 60 %. Die Investitionskosten lagen bei etwa 150.000 €, unterstützt durch einen BAFA-Zuschuss von ca. 35.000 €. Die jährlichen Einsparungen betragen ungefähr 5.000 € – ein spürbarer Effekt auf die laufenden Kosten und ein wichtiger Schritt Richtung Zukunftssicherheit und Klimaschutz.