Energetische Sanierung für ein Gewerbe mit PV-Anlage, Kleinwindanlage & Wärmepumpe in Schorndorf

Dieses Bauprojekt Schorndorf ist ein starkes Beispiel dafür, wie ein Gewerbebetrieb mit integrierter Wohnfläche durch konsequente Modernisierung zu einem hocheffizienten, weitgehend unabhängigen Energiesystem entwickelt werden kann. Die energetische Sanierung der Anlagentechnik erfolgte schrittweise im Zeitraum 2010 bis 2017 – mit einem klaren Fokus auf maximale Eigenversorgung, stabile Betriebskosten und die Nutzung erneuerbarer Energien. Das Ergebnis: Energieeffizienzklasse A+++, eine Eigenerzeugung von rund 200 % sowie eine beeindruckende Autarkie von ca. 95 %. Bei Investitionskosten von etwa 150.000 € wurde das Vorhaben über KfW-Kredit und BAFA-Zuschuss gefördert. Durch Einsparungen und zusätzliche Erlöse (z. B. Überschusseinspeisung) entstehen Vorteile von circa 11.000 € pro Jahr.

Die Basis der Stromerzeugung bildet eine Photovoltaikanlage mit 55,52 kWp, ausgelegt für einen hohen Eigenverbrauch im Betrieb und im Wohnbereich. Ergänzt wird sie durch eine Kleinwindanlage mit 6 kW Leistung, die besonders in windstärkeren Zeiten und in den Übergangsmonaten eine wertvolle, wetterunabhängigere Ergänzung zur PV darstellt. Die Windanlage arbeitet in einem breiten Bereich von 2 bis 25 m/s, verfügt über einen Rotordurchmesser von 5,2 m und eine Nabenhöhe von 10 m (ab OK Gebäude) – ideal, um auch bei moderaten Windverhältnissen Erträge zu erzielen.

Für die Wärmeversorgung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron WPL 23 E mit 15 kW zum Einsatz (in Sonderfarbe Silber). Sie deckt die Heizlast effizient ab und wird durch einen großen thermischen Energiespeicher mit 2.200 Litern unterstützt. Zwei Elektro-Heizstäbe übernehmen gezielt Spitzenlasten, etwa bei extremen Außentemperaturen oder erhöhtem Wärmebedarf – so bleibt das Gesamtsystem komfortabel und ausfallsicher.

Ein zentraler Baustein für die hohe Autarkie sind die Lithium-Batteriespeicher mit 12 kWh und 22 kWh. Sie puffern PV- und Winderträge, erhöhen den Eigenverbrauch und stabilisieren die Energieversorgung auch außerhalb der Erzeugungszeiten. Mit einer angegebenen Zyklenfestigkeit von rund 8.000 Zyklen ist die Speicherlösung auf eine sehr lange Nutzungsdauer ausgelegt (gerechnet entspricht das etwa 32 Jahren).

Gesteuert wird alles über ein Energiemanagementsystem, das Erzeugung, Speicherung und Verbraucher intelligent koordiniert – inklusive der Einbindung von E-Mobilität. So entsteht ein modernes, wirtschaftliches Gesamtkonzept, das Energiekosten dauerhaft reduziert, Erlöse ermöglicht und den Standort deutlich unabhängiger von Energiepreisschwankungen macht.